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澳洲房产值得投资吗

发布人: 威尼斯人官网 来源: 威尼斯人官网下载 发布时间: 2020-07-12 12:38

  如果你手上有钱,那么你是如何理财的,相信大家都知道投资界的重要准则,那就是鸡蛋不能放在同一个篮子里,那么在这些篮子中,是否考虑过澳洲房产项目,对于澳洲房产值得投资吗,当你了解了眼下的一些投资渠道,再去看看澳洲房产,你可能就有答案了。

  存钱是中国老百姓最爱做的事情了,据调查中国人是全世界最爱存钱的民族,相信很多人都看过一条这样的新闻超过62%的美国人,账户存款不足1000美元。换算民币,相当于超过62%的美国人存款不足6500元。而按照统计局最新公布数据,从人均存款来看,北上广三个城市人均存款超过了10万,杭州和佛山超过了9万,深圳、太原和西安超过了8万。但是目前把钱放在银行里存着收益是在是太低了,一年期存款基准利率只有2.75%,这个篮子有点差,投资在这里根本跑不过通货膨胀。

  最近估计最让人揪心的就是股市了吧,各位读者都有朋友或者自己在炒股。小编们看一下一组数据,A股指从年初的3587一跌倒2658的低点,A股的流通总市值由年初的47.1万亿左右,下跌至40.6万亿,已缩水6.4万亿多,数据显示今年持仓账户在1.4亿户左右,平均每个账户亏损超过4.5万元。4.5万元啊,平均数,小编身边赔了几十万的大有人人在,2653点都接近2015年的股灾最低点了。小编们形容被股市赔钱的股民为韭菜,以前赔点钱小编们总调侃自己说被割了韭菜,今年太狠了,直接连根都被拔掉了。现在的股市情况都是一些很专业机构还留在股市里,大部分小编这样的普通人基本都退出股市。所以这个篮子也不行啊!

  目前理财产品一般都是基金私募信托基金、股票基金、或者像小编买点余额宝这种货币基金。私募信托风险太高,股票基金跟股市挂钩基本收益也不行,没经验人们的买一些P2P或者余额宝、理财通各种宝宝。

  2018年6月1日~7月18日,全国共有231家P2P平台出现了逾期、跑、倒闭、经侦介入等情况,这相当于平均每天有5家P2P平台出现问题。

  接下来是让人听起来就振奋的词,房子。抢房子,买房子,半夜开盘,摇号,中彩票了。小编相信各位本人或者身边的朋友家人都多多少少经历了这些,这两年全国的房子太疯狂了,很多人都赚了大钱。好了,小编们看一下数据,看看西南内陆两个兄弟城市,重庆和成都,成都房价照比去年增长了40%!海南也是,的呼和浩特也是40%,太惊人了,这收益率。

  但是大家都习惯炒房了,现在不让炒房,其他篮子又收益太低,风险太高怎么办啊?别慌啊,小编了解到海外房产仍然是个适合投资的渠道,买澳洲房产!

  1、澳洲的产权除了首都地区是99年产权以外,别的地区是永久产权。而中国一般是70年产权。所以,在产权方面,澳洲是胜出的。

  2、澳洲没有遗产权。2013年,国务院出台了《关于深化收入分配制度的若干意见》,其中明确提出了应该在适当的时期开征遗产税。美国、日本、英国、都存在遗产税的政策。但是澳洲是没有遗产税的哦。

  3、澳洲在时刻关注房地产市场,防止房地产市场泡沫的发生,同时也出台了相应的政策调控房地产市场。最明了的政策就是澳洲银行对于海外贷款的关闭,这个措施就是为了防止大量海外投资者涌入澳洲购买物业,从而使房价上涨过快,溢价过于严重而产生泡沫。

  同时,将在未来出台限高令,旨在控制CBD范围内建筑的高度,以业主的物业能够达到标准适于居住的面积。

  4、对比国内,澳洲房地产租赁市场空租期的时间短,而且房产的增值快,比如是每年以9.1%的平均增长率在增长。

  5、如果业主购买期房,并且利用了银行杠杆,比如说贷款或refinance进行投资的话,贷款是在房子交割的当天开始还款,而且有浮动利率和固定利率两种利率的计算方式可供选择。同时,还可以选择先还利息再还本金,或者是本息同还的方式进行还款。

  6、银行贷款可以开通对冲账户进行还款,利息按照每天进行结算。也就是说,放入对冲账户的钱可以随时取出应急。

  购买澳洲房产,永久产权,中国人购买而且可以贷款,房价增值还很稳定,空置率极低,所有的正常房子都可以租出去,买来可以收租,做人的房东,不过购买澳洲房产一定要通过正规的中介机构,如果大家有这方的需求,可以在线咨询我们,让专业的澳洲购房顾问为你服务。

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